Véritable couteau suisse de la location meublée, LOKIZI et ses équipes expertes gèrent au quotidien tous les sujets qui peuvent survenir à chaque étape de la location meublée, au-delà des missions de gestion classique :
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avant de se lancer dans la location meublée
LOKIZI conseille et accompagne le futur loueur en meublé LMNP ou LMP sur le statut juridique idéal (en nom propre ou en société de type SARL plutôt que SCI etc), sur la conformité et l'aménagement du logement (décence, loyer, classement énergétique, mobilier) ainsi que sur la déclaration de début d'activité.
LOKIZI peut également intervenir pour aménager et meubler votre futur logement meublé (sur-mesure).
- pendant l'activité de location meublée
Pour maintenir une activité de location meublée toujours conforme et rentable, LOKIZI peut conseiller et intervenir pour réorienter et/ou optimiser le mode de location ou la fiscalité des revenus perçus en meublé. Différents facteurs peuvent être déterminants pour rendre la location meublée encore plus performante, comme le montant de revenus perçu, l'éventuel changement de statut juridique du loueur, les éventuels amortissements déductibles, etc) ou encore la conversion du mode de location (la sortie de l'immobilier géré par exemple).
- à l'issue d'une activité de location meublée
Pour aider à faire les bons choix sur l'issue d'une activité de location meublée, LOKIZI est à même de conseiller et accompagner les loueurs en meublé sur la solution de sortie qui sera la plus adéquate : convertir son bien pour un autre mode de location (pour en finir avec la location touristique ou la location gérée sous bail commercial par exemple), ou revendre son LMNP (potentiel du marché secondaire en LMNP, impact de la plus-value etc) .
