Appartements et maisons à louer en meublé longue durée à Vannes

Votre nouvel emploi, mutation ou nouvelle école s'accompagne d'une mobilité géographique…et aussi d'une recherche de nouveau logement à Vannes ?

La location meublée longue durée est une solution de logement d'habitation particulièrement adaptée à la mobilité professionnelle ou étudiante à Vannes : pour s’installer rapidement et confortablement dans son futur appartement ou future maison. Sans rien gérer : ni déménagement ni achat de meubles ou de vaisselle.

Une nouvelle opportunité professionnelle, un nouveau cursus d'études, une nouvelle mission cadre à long terme, une expatriation (ou impatriation), une nouvelle vie...il y a de multiples situations qui peuvent conduire à venir s'installer en meublé à Vannes pour une habitation à long terme.

Opter pour la location meublée longue durée c'est choisir une solution de logement "prêt-à-vivre" confortable et flexible (studio étudiant, appartement ou maison), en adéquation avec une nouvelle vie dont les contours sont parfois encore flous. 

Louer en meublé à l'année permet de s'installer dans un "chez-soi" de façon durable (pour un an, 18 mois, 3 ans, ou plus, ou moins) et de pouvoir quitter le logement à tout moment (sous 1 mois de préavis), avant de rebondir sur d'autres projets et prendre d'autres dispositions de logement à Vannes ou dans une autre ville. 

La location meublée longue durée présente différents atouts : 

• une solution de logement simple, rapide et écologique pour les locataires : aucun meuble à démonter-remonter ou acheter
• une opportunité pour rentabiliser son patrimoine immobilier quand on est propriétaire, grâce à la forte demande et aux avantages fiscaux de la location meublée longue durée
• une durée de vie prolongée du mobilier (pas abîmé par les déménagements successifs ou usages non respectueux qu'il peut y avoir en location nue ou location touristique)
• une réponse à la pénurie de logements dans les grandes métropoles, ou les zones touristiques
• une solution de logement en adéquation avec les attentes du moment : besoins de mobilité /flexibilité, partage d'usage (des meubles), et besoin de services.

La location meublée longue durée est une excellente réponse à la mobilité professionnelle ou familiale de plus en plus prisée en France, et LOKIZI met tout en œuvre pour accompagner de son mieux les acteurs de la mobilité à Vannes.  

Que vous soyez un professionnel en mobilité cherchant à développer votre carrière, ou un étudiant en quête de connaissances dans une ville plaisante et dynamique, Vannes vous accueille à bras ouverts. La charmante ville située au cœur du Golfe du Morbihan sur la côte sud de la Bretagne, offre un cadre de vie exceptionnel, riche en histoire, culture, art et en opportunités.

Son centre historique médiéval (valorisé par le Label "Ville d'art et d'Histoire", pour notamment ses remparts, sa Cathédrale, ses maisons à colombages), ses rues piétonnes, son port animé, ses plages (notamment Conleau, labellisée Handiplage), ses événements et équipements sportifs et culturels, sans oublier le Golfe du Morbihan (et ses paysages somptueux et insolites). Tout est réuni pour un cadre de vie de rêve en toutes saisons dans une ville à taille humaine (50 000 habitants).

Vannes est idéalement située les pieds dans l’eau, avec son port de plaisance et ceux avoisinants (Arradon, Conleau, Le Crouesty, Le Bono, Arzon, Locmariaquer) qui assurent la proximité de l’océan Atlantique et des quelques îles avoisinantes (l’Île-aux-Moines, l’Île d’Arz, l’Île Berder ou encore l’Île Berder, pour ne citer qu’elles). Côté terre, Vannes est située à une bonne heure de Rennes et de Nantes, et permet de se rendre à Paris en un peu plus de deux heures de TGV.

Plusieurs fois primée pour son dynamisme économique (dont en 2020, 3ème "Ville qui offre le meilleur cadre de vie" par le Figaro), Vannes dispose d’atouts considérables : secteurs d’activités diversifiés et nombreuses entreprises en développement notamment. Le Pays de Vannes reste un territoire dynamique où les projets d’aménagement et les ambitions ne manquent pas.

Vannes est bien plus qu'une destination touristique pittoresque. Elle est devenue un pôle étudiant dynamique, avec des écoles et universités de premier plan. Le dynamisme étudiant et économique de la ville, combiné à son cadre de vie exceptionnel, en fait une destination de choix pour les professionnels en mobilité et les étudiants à la recherche d'opportunités et d'une qualité de vie exceptionnelle.

Étudier à Vannes

Troisième pôle universitaire de Bretagne après Rennes et Brest, Vannes est pour les étudiants une destination de choix. La ville accueille en effet environ 9000 étudiants chaque année dans 33 établissements d'enseignement supérieur de renom, comme l’UBS (Université Bretagne Sud) sur le Campus de Tohannic, avec la faculté de Droit et de Sciences économiques et Gestion, ou la Faculté des Sciences et Sciences de l’Ingénieur, l'ENSIBS (École nationale supérieure d'ingénieurs de Bretagne Sud, l'IUT qui accueille également 1200 élèves chaque année. Sans oublier l’Institut de formation en soins infirmiers.

La mise en place de nouvelles formations et parcours de "data scientist" dédiés aux sciences des données et à la cybersécurité promettent un attrait croissant pour le campus numérique de Vannes (pour les étudiants, alternants ainsi que pour les professionnels en formation continue).

Opportunités professionnelles à Vannes

Pour les professionnels en mobilité, Vannes (et son agglomération) est le lieu idéal pour développer sa carrière, au sein de sociétés solidement implantées, ou de récentes entreprises innovantes avec une dynamique forte dans le secteur pharmaceutique, le nautisme, des services aux collectivités ou l'édition de logiciels.

Citons quelques entreprises majeures de Vannes : Michelin, Socomore, Neovia, Aserti Electronic, BIC Sport, Méaban, Evialix, Archimex...Notons que l'offre de formation professionnelle IT s’est largement étoffée sur ce territoire surtout en cybersécurité. 

Vannes offre une variété de quartiers d'habitation pour répondre aux besoins des professionnels en mobilité et des étudiants. Que l'on recherche une location meublée élégante, une vie active en centre-ville ou une vie étudiante animée, Vannes a un quartier qui vous convient.

• centre-ville avec le quartier Albert 1er, connu pour ses maisons de charme et de caractère. Un quartier propice pour la location d'appartement en cœur de ville pour une vie urbaine à proximité du port avec toutes les commodités accessibles à pied ou à vélo
• Kerlan et Bondon (au nord-ouest de Vannes) : ces quartiers urbains disposant de zone commerciale et infrastructures scolaires et sportives sont particulièrement adaptés aux familles 
• Cliscouët et Conleau (au sud-ouest de la ville) : proche de la plage de Conleau et des rives du Vincin, Cliscouët bénéficie d'un environnement calme et proche de la nature tout en restant en ville (avec la proximité des commodités des commerces et services du quotidien). Presqu’île entourée par les eaux du Golfe et de son paysage verdoyant et calme, Conleau est quant à lui un quartier en pleine mutation avec un projet de rénovation de maisons traditionnelles et la construction de maisons contemporaines.
• Tohannic, à l'est de la ville. Le quartier étudiant accueillant le Campus et l'Université de Bretagne ainsi qu'un pôle technique d'entreprises, propose une grande quantité d'appartements et de studios étudiants.
• Vincin (à l'ouest de Vannes), quartier très prisé entre ville et campagne pour son sentier côtier et sa proximité immédiate avec le bois de Vincin, le centre-ville, le bord de mer d’Arradon et la zone commerciale du Fourchêne. 
• Ménimur et Saint Guen . Le quartier de Ménimur essentiellement composé de zones HLM et bénéficiant de nombreuses infrastructures de transport, des commerces, d’éducation et de loisirs, font de ce quartier l'un des plus jeunes de Vannes (moyenne d'âge 30 ans). Similaire par ses infrastructures, Saint Guen offre quant à lui un peu plus de calme avec une densité plus importante de maisons avec jardins.
• Beaupré-la-Lande (à l'est de Vannes) : nouveau quartier résidentiel à destination des familles, à deux pas du centre, avec des logements contemporains (maisons individuelles et petits immeubles collectifs) et des infrastructures liées à l’éducation, aux loisirs, à la culture ainsi qu’à la santé.

Que vous soyez (futur) locataire en recherche de logement meublé à Vannes (studio étudiant, appartement, ...), ou que vous soyez propriétaire / futur acquéreur en recherche d’accompagnement pour mettre votre bien en location meublée, LOKIZI vous accompagne dans votre projet pour louer en meublé dans les meilleures conditions.

Spécialisée dans la location meublée longue durée, l'équipe LOKIZI a développé une expertise particulièrement reconnue pour conseiller et accompagner les (futurs) loueurs en meublé à chaque étape : depuis l'ameublement du logement jusqu'à la fiscalité sur-mesure des revenus locatifs, en passant par la mise en location et la gestion locative. Qu'il s'agisse d'un bien neuf, acquis dans le cadre d'un investissement immobilier, ou qu'il s'agisse d'une conversion d'immobilier (comme une ex location nue type Pinel /Duflot, une ex location touristique type Airbnb, ou une ex location en meublé para-hôtelier type Pierre & Vacances).

Contactez-nous pour vous lancer en location meublée ou pour optimiser la rentabilité de votre immobilier locatif.